La Generalitat ha tret a informació pública dos expedients de declaració d’interés comunitari (DIC) per implantar activitats d’allotjament turístic en sòl no urbanitzable als termes municipals d’Alcoi (l’Alcoià) i Nàquera (Camp de Túria).
Els anuncis, publicats aquest dilluns 28 de setembre en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), obrin un període de 20 dies hàbils perquè les persones interessades puguen consultar els respectius projectes i formular observacions.
Un allotjament turístic rural a Alcoi
A Alcoi, la Generalitat ha admés a tràmit la DIC 26/0094, promoguda per Tonat SL, per desenvolupar una activitat d’allotjament turístic rural. El projecte se situa al polígon 7, parcel·la 30, i afecta també la referència identificada en l’expedient com a 001800200YH28A0001WM.
L’admissió a tràmit no suposa encara l’autorització definitiva del projecte. La Generalitat sotmet ara l’actuació a informació pública durant 20 dies hàbils des de la publicació de l’edicte al DOGV. Durant aquest període, la documentació pot consultar-se a través de la Plataforma Urbanística Digital de la Generalitat. L’expedient està gestionat pel Servei Territorial d’Urbanisme d’Alacant.
Un altre projecte turístic en sòl no urbanitzable de Nàquera
El segon expedient afecta Nàquera, on s’ha admés a tràmit una sol·licitud de DIC promoguda per Petro i Khystyna Yuzifyshyn per autoritzar una activitat d’allotjament turístic en sòl no urbanitzable. En aquest cas, l’actuació està prevista al polígon 14, parcel·la 240, i queda identificada amb l’expedient 4420703.
També s’ha obert un termini de 20 dies hàbils perquè les persones interessades examinen l’expedient i presenten les observacions que consideren oportunes davant el Servei Territorial d’Urbanisme de València.
La DIC permet usos excepcionals en sòl no urbanitzable
Els dos projectes comparteixen una característica determinant: es plantegen sobre sòl classificat com a no urbanitzable. Per això necessiten tramitar una declaració d’interés comunitari.
La DIC és l’instrument urbanístic que permet autoritzar determinats usos i aprofitaments excepcionals en sòl no urbanitzable, sempre que es complisquen les exigències establides per la legislació territorial i urbanística.
Aquesta tramitació no equival a requalificar els terrenys ni a convertir-los en sòl urbanitzable. El que es tramita és l’autorització d’un ús concret —en aquests dos casos, turístic— mantenint la classificació urbanística del sòl.
En l’últim any, Diari La Veu ha documentat diversos projectes turístics que recorren a la Declaració d’Interés Comunitari (DIC) per implantar activitats en sòl no urbanitzable. Només durant l’agost del 2026, Urbanisme va admetre a tràmit tres expedients: un allotjament turístic de Ruru Homes SL a Elx, un habitatge d’ús turístic de Futur Garden Costa Blanca SL a Llíber i la regularització d’un allotjament turístic amb restauració d’Agora Planet SL a Oriola; tots tres van eixir a informació pública i, per tant, encara no equivalien a autoritzacions definitives. Diari La Veu del País Valencià A aquests casos se sumen projectes ja dotats de DIC que han continuat la tramitació durant l’últim any, com l’ampliació del Camping Los Olivos d’Alcalà de Xivert, que disposa d’una DIC concedida el 14 d’octubre del 2024, Diari La Veu del País Valencià o el nou càmping de Caravaning Paraíso SL a la Vila Joiosa, que va obtindre la seua DIC el desembre del 2023 i ha continuat posteriorment els tràmits ambientals i municipals.
