La Generalitat ha admés a tràmit dos projectes privats per implantar usos turístics en sòl no urbanitzable a Llíber, a la Marina Alta, i Elx, al Baix Vinalopó. Les dues actuacions requereixen una declaració d’interés comunitari (DIC) i han entrat ara en el període d’informació pública.
Els expedients depenen de la Vicepresidència Tercera i Conselleria de Medi Ambient, Infraestructures, Territori i de la Recuperació, encapçalada actualment per Vicente Martínez Mus, que és vicepresident tercer del Consell i conseller de l’àrea. Dins de l’estructura de la Conselleria, les competències d’urbanisme corresponen a la Secretaria Autonòmica de Medi Ambient i Territori, dirigida per Sabina Goretti Galindo Benito. Aquest òrgan té atribuïdes expressament les competències en urbanisme i vertebració territorial i en depén la Direcció General d’Urbanisme, Paisatge i Avaluació Ambiental.
Al capdavant d’aquesta direcció general es troba Miguel Ángel Ivorra Devesa. Entre les seues competències figuren l’ordenació del territori i del litoral, l’urbanisme, el planejament, la inspecció i disciplina urbanística, la planificació d’actuacions en matèria de sòl i l’avaluació ambiental. Ivorra és regidor a l’Ajuntament de La Nucia (la Marina Baixa) on goberna el polèmic Bernabé Cano.
Una vivenda d’ús turístic en sòl no urbanitzable de Llíber
A Llíber, la mercantil Futur Garden Costa Blanca SL ha promogut l’expedient DIC-25/0602 per aconseguir l’atribució d’ús i aprofitament d’uns terrenys classificats com a sòl no urbanitzable amb l’objectiu de destinar-los a una vivenda d’ús turístic. El projecte se situa al polígon 10, parcel·la 11, del terme municipal. Urbanisme l’ha admés a tràmit d’acord amb el text refós de la Llei 5/2014 d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge.
L’actuació entra ara en exposició pública durant 20 dies hàbils, comptadors des de l’endemà de la publicació de l’anunci al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV). Durant aquest termini, la documentació podrà ser examinada a la Plataforma Urbanística Digital.
Ruru Homes promou un allotjament turístic a Elx
La segona actuació afecta Elx. En aquest cas, és la mercantil Ruru Homes SL la que ha sol·licitat una declaració d’interés comunitari per implantar un allotjament turístic en sòl no urbanitzable. El projecte correspon a l’expedient DIC-26/0167 i està previst al polígon 105, parcel·la 140, del terme municipal il·licità.
Com en el cas de Llíber, la Generalitat ha admés a tràmit l’expedient i l’ha sotmés a informació pública durant 20 dies hàbils. En aquest període es podrà consultar el projecte abans que continue el procediment administratiu.
L’admissió a tràmit no significa que els projectes estiguen autoritzats
La publicació dels anuncis no implica l’autorització definitiva de cap dels dos allotjaments turístics. El tràmit obri el període d’exposició pública dins del procediment per aconseguir la declaració d’interés comunitari necessària per atribuir aquests usos a sòl no urbanitzable.
La mateixa Direcció General d’Urbanisme, Paisatge i Avaluació Ambiental va tramitar aquest abril el projecte de reglament de la Comissió Interdepartamental de Coordinació de Llicències Urbanístiques.
