El PSPV portarà a les Corts una proposició no de llei (PNL) per exigir al Consell que revertisca les dues pujades del preu màxim de l’habitatge protegit aprovat durant l’actual mandat del Partit Popular i recupere el mòdul de 2.200 euros per metre quadrat establit durant l’últim Govern del Botànic.
La iniciativa, segons ha anunciat la portaveu adjunta del grup socialista a les Corts, María José Salvador, també plantejarà recuperar el límit d’ingressos que permet l’accés a l’habitatge protegit, com també garantir que els habitatges construïts amb suport públic mantinguen la seua protecció i funció social de manera permanent.
Salvador ha recordat que el Consell va elevar el mòdul de preu màxim dels 2.200 euros per metre quadrat establert durant el Botànic als 2.400 euros el 2024, mitjançant la introducció del denominat “mòdul dinàmic”, i que posteriorment l’ha tornat a incrementar fins als 2.568 euros actuals.
La dirigent socialista considera que aquesta política està allunyant l’habitatge protegit de les persones que realment necessiten accedir-hi. “La Generalitat s’està convertint en un agent més del mercat i de l’especulació immobiliària”, ha afirmat, abans de reclamar que la política pública d’habitatge estiga orientada a garantir el dret d’accés a un habitatge i no a facilitar “qui vol fer negoci amb ella”.
Una HPP de 90 metres, per damunt dels 230.000 euros
El PSPV ha posat com a exemple l’impacte del nou mòdul sobre un habitatge protegit de 90 metres quadrats. Segons els seus càlculs, el preu màxim arribaria als 231.120 euros.
En el cas que una entitat financera cobrisca el 80% del preu, la persona compradora hauria de sol·licitar una hipoteca de 184.896 euros i aportar 46.224 euros de la seua butxaca, abans d’assumir els impostos i la resta de despeses vinculades a l’operació.
Salvador calcula que la quota hipotecària se situaria prop dels 900 euros mensuals durant 25 anys, als quals caldria afegir uns 77.500 euros en interessos.
“No basta construir habitatge protegit si després es fixa un preu que fa impossible que les persones que necessiten aquesta protecció puguen accedir-hi”, ha advertit.
El PSPV vol reduir el llindar d’ingressos
La PNL socialista també plantejarà modificar els requisits econòmics d’accés a l’habitatge protegit. El PSPV reclama recuperar la referència de 6,5 vegades l’IPREM calculada sobre 12 pagues, en lloc de les 14 pagues que s’utilitzen actualment.
Amb un IPREM de 600 euros mensuals, segons els càlculs del PSPV, això situaria el límit d’ingressos anuals en 46.800 euros, davant dels 54.600 euros actuals. La diferència és de 7.800 euros anuals, un 16,7% més.
“No té cap sentit apujar el preu de l’habitatge protegit i al mateix temps ampliar el nivell de renda de qui pot accedir-hi”, ha assenyalat Salvador. Per a la socialista, la HPP ha d’estar “prioritàriament” destinada a les persones i famílies que tenen dificultats per accedir al mercat lliure.
“El Partit Popular està convertint l’habitatge protegit en un habitatge més car i per a gent amb més recursos”, ha afirmat.
Protecció permanent davant l’especulació
La iniciativa del PSPV inclourà també la petició que els habitatges protegits construïts amb sòl, finançament o ajudes públiques mantinguen aquesta condició de manera permanent.
Salvador defensa que aquests immobles no puguen perdre la protecció al cap dels anys i convertir-se en habitatges lliures susceptibles de ser utilitzades com a actius especulatius.
“Si un habitatge es construeix amb sòl, finançament o ajudes públiques, aquest habitatge ha de continuar complint una funció social”, ha defensat.
La portaveu adjunta socialista considera que l’actual política del Consell aborda l’habitatge “des del negoci i no des del dret”. Per contra, el PSPV planteja recuperar una política que faça que l’habitatge protegit siga “realment assequible”, que siga dirigida a les persones que necessiten aquesta protecció i que aquesta no desaparega amb el temps.
“Volem que l’esforç de tots els valencians i valencianes per generar habitatge protegit romanga per sempre al servei de qui necessita accedir a un habitatge”, ha conclòs Salvador.
