“La realitat de Mari Carmen es produeix des de fa molts anys, açò dels desnonaments no s’ha acabat mai”, explica el portaveu del Sindicat d’Habitatge de València (SHV), Esteban Arellano.
Just dimecres vinent han convocat una nova concentració contra un desnonament a Burjassot d’un cas que és prou paradigmàtic de la situació que es repeteix des del 2015, quan comença a recuperar-se la bombolla immobiliària i “cada cop més”, alerten.
En concret denuncien el cas de Daniel, que té una feina com a investigador a la Universitat de València i que viu al pis des del 2009. Durant els pitjors anys de la crisi immobiliària, entre el 2012 i el 2103, l’antiga propietat, Ingrade SL, va arribar a rebaixar-li el lloguer per evitar que marxara i va incloure-li una clàusula de tanteig i retracte que li donava preferència a comprar el pis per 71.000 euros.
L’any 2016, Ingrade va entrar en concurs de creditors i Daniel va consignar el pagament del lloguer als jutjats per evitar qualsevol problema d’impagament. Llavors, una primera sentència judicial li va reconèixer la vigència del seu contracte i el dret a comprar el pis, però tot i açò, la subhasta va continuar avant i l’habitatge va quedar en mans de CaixaBank, a través de la gestoria Wallner Group, el 2018.
El nou propietari, “malgrat que coneixia la situació de Daniel”, emfatitzen des del Sindicat, va acusar-lo, mitjançant les immobiliàries Servihabitat i Coral Homes SL, -del mateix grup que CaixaBank- van acusar-lo d’ocupar il·legítimament la casa i el van demandar judicialment. La denúncia va ser desestimada, esdevenint la segona sentència favorable al llogater.
El 2023, i sense que haguera canviat en res la situació, Coral Homes va tornar a denunciar Daniel per fer-lo fora de casa, tot i que en cap moment va deixar de pagar el lloguer. Un procés que va anar paral·lel a una nova venda de la casa sense respectar, de nou, el seu dret a tanteig reconegut en una sentència judicial.
L’actual propietària, la immobiliària Katalin Magyar, va continuar la demanda fins aconseguir que el Tribunal d’Instància de Paterna, plaça núm. 7 signe una ordre de desnonament més el pagament d’una indemnització de 36.000 euros, “ignorant el pagament continuat de la renda i totes les victòries judicials anteriors”, insisteixen des del SHV.
“És una situació que ens trobem contínuament -continua Arellano-, tenir un treball i pagar el lloguer ja no et garanteix que no te tiren de casa. La gent hauria de ser conscient que està més a prop de perdre la casa que de comprar-la”.
Darrere aquest enduriment de les condicions d’accés a l’habitatge hi ha la creixent presència de fons d’inversió internacional, que han trobat en el mercat immobiliari valencià una font de rendibilitat creixent. “L’única solució -conclou l’activista- és organitzar-se en els sindicats d’habitatge, perquè ha quedat clar que tenim unes institucions que han estat incapaces de donar resposta a aquesta situació”.
Per intentar aturar el desnonament, el Sindicat d’Habitatge de València ha convocat una concentració el pròxim dimecres 30 de setembre a les 10:00 h al carrer d’Hernán Cortés, núm. 4, de Burjassot.
