Compromís ha presentat aquest dilluns un ‘mapa de l’especulació urbanística’ que radiografia els projectes i macroprojectes que hi ha darrere de la “perversa” i “especuladora” llei del sòl aprovada pel Consell i que, segons ha denunciat, “amenacen” el País Valencià. La coalició també ha garantit que revertirà aquesta norma en cas d’arribar al govern de la Generalitat després de les eleccions autonòmiques del 2027.
Així ho han exposat en roda de premsa aquest dilluns el síndic de Compromís en Les Corts, Joan Baldoví; la portaveu d’ordenació del territori, Paula Espinosa, i el diputat Gerard Fullana, que han criticat les “presses” del PP per aprovar lleis del sòl sempre en els trams finals de cada mandat. Enfront d’això, han reivindicat que la coalició té un model “alternatiu” que “no passa per l’especulació” ni va “de negocis opacs, sinó de protegir les persones i el territori”.
Precisament, atés que aquest dilluns acaba el termini perquè els grups parlamentaris registren esmenes a la llei del sòl en Les Corts, Baldoví ha avançat que Compromís en presentarà una de totalitat davant un projecte que ha qualificat d’”especulador i pervers” i que “afavoreix encara més el model” del PP i el seu “còmplice” de Vox. A més, ha criticat que totes dues formacions “deixen en l’oblit” el dret a un habitatge “digne” i les ha acusades de “desprotegir els ciutadans” i de posar el territori “en mans d’especuladors”.
Per la seua banda, Espinosa ha concretat que la coalició presentarà també huitanta esmenes parcials a la llei del sòl i ha reivindicat la necessitat de “canviar el rumb” a les polítiques de territori enfront del “urbanisme low cost del PP”, que pretén “canviar la legislació perquè siga més ràpida i més fàcil canviar la dinàmica i que hi haja menys controls” i apostar per un model “expansiu, desenvolupista, desregulador i que recorda la bambolla immobiliària”, ha denunciat.
Les esmenes plantegen un model basat en la protecció del territori, la prevenció davant les inundacions, el control dels grans projectes i la planificació dels recursos hídrics i els serveis públics. La coalició reclama que la futura llei del sòl servisca per a “garantir l’interés general i el dret a l’habitatge, en lloc de facilitar noves operacions especulatives sobre el territori valencià”.
Moratòria en la zona DANA
La diputada Paula Espinosa també ha qüestionat que la llei del sòl del Consell “agreuja” el problema d’accés a l’habitatge perquè no assegura un parc públic social, mentre que paral·lelament aquesta nova norma “es passa per l’arc del triomf” l’ordenació del territori.
A més, ha posat l’accent a reclamar l’impuls d’una moratòria urbanística en els territoris afectats per la dana del 29 d’octubre del 2024, de manera que se suspenguen els nous desenvolupaments en terrenys inundats fins que s’actualitze el Patricova i quede acreditada la seguretat hidrològica. També ha proposat blindar l’horta i el sòl agrícola protegit, limitar els projectes d’interés autonòmic i impedir que les excepcions urbanístiques permeten “desvirtuar” la protecció ambiental.
Compromís planteja, a més, revisar els PAI heretats de la bambolla immobiliària que “acumulen dècades sense executar-se” i recuperar els límits al creixement urbanístic, de manera que els nous desenvolupaments acrediten “la necessitat real d’habitatges, la disponibilitat d’aigua i l’existència de serveis públics suficients”.
Que siga a Alacant “no és casual”
Mentrestant, el diputat Gerard Fullana ha destacat que prop del 50% dels macroprojectes radiografiats en el ‘mapa de l’especulació urbanística’ pertanyen a les comarques d’Alacant, cosa que al seu judici “no és casual”, ja que es localitzen en les zones amb la renda per càpita més baixa del País Valencià.
De fet, ha incidit en el fet que les persones vinculades amb aquests projectes són les mateixes “que apareixen amb noms i cognoms en el dossier” sobre el president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, i el seu entorn en el qual suposadament s’arrepleguen presumptes irregularitats. “Alacant és una de les zones calentes d’aquesta llei d’urbanisme encoberta aprovada per la porta de darrere”, ha llançat Fullana.
Davant aquesta situació, ha anunciat que Compromís prepara una ‘llei òmnibus’ per a revertir les intencions del PP i Vox amb aquesta llei del sòl, a desenvolupar en un període de sis mesos després d’accedir la coalició al govern de la Generalitat. Aquesta norma, ha garantit, retornarà el “rigor” a les declaracions d’impacte ambiental després del “colp d’estat a l’autonomia municipal” que comet aquesta nova llei del sòl.
El ‘mapa de l’especulació urbanística’ que ha llançat Compromís identifica vint-i-cinc “punts negres” del territori afectats per grans operacions urbanístiques. Amb aquesta eina, la coalició vol visibilitzar els projectes que considera “incompatibles amb un model territorial sostenible” i reclamar la seua paralització o revisió, especialment en els casos en què existisquen “riscos ambientals, problemes de disponibilitat d’aigua o una ocupació injustificada del sòl”, conclouen.
