L’Ajuntament de Sant Antoni de Benaixeve ha iniciat la tramitació d’una modificació urbanística que permetria canviar de terciari a residencial l’ús d’una parcel·la de Montesano, una de les zones d’expansió del municipi del Camp de Túria. El seu alcalde és gràcies a l’acord que va tirar endavant per majoria absoluta, amb set vots favorables dels regidors de la corporació municipal: cinc d’AISAB (Partit independent), un del PSPV i un de Ciutadans (Cs).
La iniciativa correspon a la modificació puntual número 16 i afecta la parcel·la cadastral 3841803YJ1834S0001LL, identificada en el planejament com a parcel·la 23.2 de Montesano, amb un canvi de qualificació de R1 a R6.
La petició ha sigut presentada per la mercantil Inversiones Teselrub SL i es tramita dins de l’expedient municipal 4627/2025. L’empresa és una filial del Grup Tesela que controla Laura López Ochando i Israel Pérez Clemente. L’objectiu concret és modificar l’ús actualment previst, de caràcter terciari, perquè els terrenys puguen destinar-se a ús residencial. És a dir, una requalificació de sòl.
L’Ajuntament aprova l’informe ambiental
La Junta de Govern Local, ha actuat com a òrgan ambiental municipal, va abordar l’expedient en la sessió del 20 de juliol del 2026 i va aprovar l’informe ambiental corresponent.
L’Ajuntament ha fet pública aquesta decisió d’acord amb l’article 53.7 del text refós de la Llei d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge (LOTUP), aprovat mitjançant el Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell.
La publicació de l’anunci permet donar publicitat a aquesta fase de la tramitació urbanística. L’aprovació de l’informe ambiental no equival, per si mateixa, a l’aprovació definitiva del canvi d’ús, sinó que forma part del procediment necessari per tramitar la modificació del planejament.
De sòl terciari a residencial
El canvi plantejat resulta especialment significatiu perquè suposa substituir la destinació terciària prevista per a la parcel·la per una residencial. És a dir, l’expedient obri la porta a destinar a habitatges uns terrenys que el planejament havia reservat per a activitats del sector terciari.
Amb la informació disponible en l’anunci oficial, però, no es pot determinar encara quants habitatges podrien construir-s’hi, ni la superfície edificable final, tipologia dels habitatges, nombre d’altures o altres característiques de la futura actuació. La resolució íntegra i l’informe ambiental han sigut posats a disposició pública per l’Ajuntament. També poden consultar-se presencialment a les dependències municipals d’Urbanisme, amb cita prèvia.
Actualment, Enrique Santafosta governa Sant Antoni de Benaixeve després de recuperar l’alcaldia mitjançant la moció de censura contra Eva Tejedor. La nova majoria municipal està formada per set dels tretze regidors de la corporació: els quatre edils d’AISAB, el mateix Santafosta, actualment integrat en el PP, Enrique Celda, regidor no adscrit vinculat als populars, i María José Esteve, exregidora de Vox expulsada de la formació després de donar suport a la moció. Així, no es tracta d’un govern del PP en solitari, sinó d’una majoria articulada al voltant d’AISAB i Santafosta amb el suport de Celda i Esteve.
