L’Ajuntament de Torreblanca (la Plana Alta) ha donat «llum verda» per a desenvolupar el PAI del Golf amb la signatura del conveni urbanístic. Amb la subscripció d’aquest acord, l’empresa que assumeix el projecte, l’Agent Urbanitzador a l’Agrupació d’Interés Urbanístic (AIU) «Flor de Azahar Sea Torreblanca», accepta les condicions del consistori i es compromet a portar-lo endavant en els termes i terminis acordats.
A parer de l’alcaldessa, Tania Agut, és «una de les notícies més importants, més esperades i que més ganes teníem d’anunciar», atés que és un «projecte vital per al futur» del municipi.
L’alcaldessa ha mostrat la seua satisfacció: «Hem demostrat que, quan es vol, quan hi ha voluntat política i es creu en el futur de Torreblanca, es pot tirar avant el projecte». Agut ha valorat que el seu equip de govern haja «resolt en tot just un any tots els tràmits que estaven bloquejats des de fa 20 anys, especialment sota el mandat de l’anterior equip de govern». «Després de resoldre la Conselleria que els terrenys afectats mantenen la classificació de sòl urbà, continuem amb la tramitació de l’adjudicació del PAI amb totes les garanties», ha dit.
Entre la documentació aportada per l’Ajuntament per a garantir la legalitat del projecte de l’AIU «Flor de Azahar Sea Torreblanca», que integren els propietaris de la major part del terreny, es va incloure l’estudi jurídic de KPMG que avala la viabilitat del projecte si hi ha garantia d’aigua i es compleixen les normes del Pla d’Acció Territorial de la Infraestructures Verda del Litoral (Pativel).
3,6 milions de litres d’aigua al dia
Segons el projecte, el PAI del Golf necessitarà un consum diari d’aigua de 3.611 m³ (3,6 milions de litres) per a proveir més de 4.400 habitatges previstos, així com els hotels i àrees comercials, que es construiran en una àrea de quasi dos milions de metres quadrats, i un camp de golf de més de 600.000 metres quadrats.
Per a abastir-lo d’aigua cal una obra que connecte la dessaladora de Cabanes-Orpesa amb Torreblanca per a derivar al municipi part del cabal capaç de generar al dia. Una infraestructura que costarà dotze milions d’euros, una quantitat que l’empresa no ha aportat com a aval a l’Ajuntament, com a condició de l’adjudicació, després de la signatura de l’acord amb Acuamed per a garantir el subministrament hídric.
L’informe de KPMG sí que proposava que es depositara aquest aval de 12 milions d’euros, però l’equip de govern no ho ha cregut convenient i ha aprovat i signat el conveni sense aquest. Per tant, en cas de fallida de l’empresa, haurà de ser l’Ajuntament el que es faça càrrec del pagament de les obres de conducció de l’aigua.
El conveni amb Acuamed preveu destinar a Torreblanca un volum diari de 6.347 m³/dia (6,3 milions de litres diaris), dels quals 1.387,38 m³/dia corresponen al consum actual.
L’abril passat el PAI es va reactivar en un ple de l’Ajuntament en què només van votar en contra els dos regidors de Compromís. La portaveu de la coalició, Míriam Pañella, va mostrar les seues objeccions davant el conveni signat amb Acuamed per a assegurar el proveïment d’aigua. «En la comissió hem preguntat quines condicions i tarifes fixa eixe conveni i què passarà si hi ha excedent, hi ha molts dubtes i ens falta molta informació referent al projecte», va assenyalar.
DIA del 2002
Entre altres conclusions de l’informe amb el qual l’Ajuntament avala l’adjudicació, també s’esmenta que caldrà fer una retaxació de càrregues pressupostades per l’increment del cost de l’obra urbanitzadora i recomana consultar a la Conselleria de Medi Ambient per a confirmar si la Declaració d’Impacte Ambiental del projecte (datada el 2002) continua vigent.
PAI del Golf
L’AIU «Flor de Azahar Sea Torreblanca» és l’«hereva» de la AIU «Doña Blanca Golf de Torrenostra» que es va constituir el 2019 per a impulsar el desenvolupament urbanístic d’aquest PAI del Golf, ja que posseeix el 70% dels quasi dos milions de metres quadrats dels terrenys. La major part són propietat de la Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb).
Cal recordar que el PAI del golf, projectat l’any 2003, preveu la construcció de 4.400 habitatges, quatre parcel·les d’ús hoteler, àrees comercials i un camp de golf de més de 600.000 metres quadrats.
Des de la Sareb han explicat que «de moment» el projecte és «desenvolupar el sòl sobre la base de la normativa que estiga vigent».
