La Federació d’Associacions Veïnals (FAAVV) de València lamenta que la regulació dels apartaments turístics al cap i casal «es canvie a colp de sentència» i, enfront d’això, creu «necessari acabar amb la inseguretat jurídica en la qual es desenvolupa l’activitat turística i la falta d’una tutela efectiva sobre els apartaments il·legals».
Recentment, la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia ha dictat una sentència en la qual avala que l’Ajuntament regule els apartaments turístics, encara que anul·la cinc de les restriccions sobre les condicions que el Pla Especial de Protecció (PEP) de Ciutat Vella imposa per a sol·licitar la compatibilitat urbanística d’ús d’habitatge turístic. Sobre aquest tema, la federació veïnal assenyala que la sentència «recorda a l’Ajuntament de València la necessitat de regular de manera realment sostenible i documentada l’oferta d’allotjament a la ciutat».
La seua presidenta, María José Broseta, qualifica de «tremendament lamentable que l’oferta més demandada d’allotjament de la ciutat es moga a colp de sentència». Des del col·lectiu es destaca que els efectes sobre el mercat immobiliari d’aquesta falta de regulació «real» són «innegables i urgeix posar-li solució, atès que delaten l’existència de processos de turistificació en molts barris».
Per això, sostenen, «és necessari acabar amb la inseguretat jurídica en la qual es desenvolupa aquesta activitat i la falta d’una tutela efectiva sobre aquelles clarament il·legals i que provoquen conflictes de convivència».
Per a la FAAVV, aquesta sentència «és important per dues coses: d’una banda, confirma el que és evident, la necessitat de disposar llicència per a realitzar l’activitat; de l’altra, posa en evidència la falta de motivació, l’absència de dades i arguments, que sustenten la regulació proposada». María José Broseta subratlla també la «urgència» de posar data al desenvolupament d’un pla de recursos turístics a la ciutat, que definisca amb claredat les regles de joc en els canvis d’ús i la capacitat de càrrega del territori. «La fonamentació de les mesures reguladores que reclama aquesta sentència comença per ací, per aclarir a quants turistes eixim per habitant, quin és el nombre màxim que podem acollir i on van a pernoctar», ha dit la presidenta de l’entitat veïnal.
Broseta també ha fet referència a la fórmula del lloguer ocasional: «lluny de suposar una mesura restrictiva era, en realitat, una nova figura de lloguer turístic que ni tan sols ve contemplada en la llei de turisme, per la qual cosa no lamentem en absolut que caiga en l’oblit».
La Federació d’Associacions Veïnals insisteix a més en el fet que, mentre es redacten aquestes noves normatives, la solució en aquest moment és la moratòria d’hotels, apartaments i habitatges d’ús turístic, tal com es va proposar en la trobada d’entitats veïnals i ecologistes celebrada a València dissabte passat. «Com es va constatar en la trobada, anem a esglai per dia amb els problemes de l’habitatge, la colonització de l’espai públic i la contaminació ambiental», ha explicat Broseta.
La FAAVV recorda que l’Observatori de l’Oci i el Turisme continua en estat d’hibernació quan podria jugar un paper molt rellevant a l’hora de documentar i avalar el verdader estat de la turistificación existent. «Mentre no tinguem clar l’impacte social i ambiental de l’oferta turística que promovem, és millor tirar el fre, atès que la situació està sent cada vegada més preocupant», conclou la presidenta de la Federació veïnal.
