Albal (l’Horta Sud) encapçala l’augment del preu de la vivenda al llarg de 2025, amb una pujada superior al 66,5%, segons un informe del portal de cerca d’habitatges Fotocasa. Amb tot, Vox Albal va rebutjar una mesura de Compromís per declarar el municipi com a zona tensionada el passat 29 de gener.
Compromís per Albal va registrar una moció perquè el ple municipal debatera la posada en marxa d’un Pla d’Habitatge amb “mesures urgents i realistes” per a facilitar l’accés a l’habitatge. La formació recorda que, tot i que una part de les competències són autonòmiques o estatals, l’administració local “també pot i ha d’actuar”.
La moció de Compromís sobre l’emergència residencial va acabar reconvertida en un acord de consens després d’un debat tens. El PSPV va anunciar el vot a favor de la proposta perquè “tot el que estiga en la mà” de l’Ajuntament s’ha d’intentar, mentre que el PP i Vox van qüestionar la viabilitat jurídica i l’efecte de mesures com la declaració de zona tensionada o els recàrrecs, i van demanar informes previs.
En la segona ronda, el portaveu de Compromís va oferir reformular la moció perquè l’Ajuntament encarregara un estudi de viabilitat i, si els tècnics ho avalen, impulsar després la declaració i les mesures associades. Amb eixa esmena “institucional” sobre la marxa i el compromís de continuar-ho treballant en junta de portaveus, el punt es va aprovar per unanimitat.
Raúl Esteban Romeu representant de Compromís va defensar que l’increment del preu de la vivenda (més del 65% en 2025) justificava activar mesures municipals com impulsar la declaració de mercat tensionat i mobilitzar habitatge buit. Mélani Jiménez Blasco, del PSPV, va anunciar el vot favorable perquè el consistori havia de fer “tot el que estiga en la seua mà” per afrontar una crisi que ja afecta joves, famílies i persones majors.
Per la seua banda, Adrián Domingo Amor, del Partit Popular, va compartir la preocupació, però va qüestionar que la declaració de zona tensionada i els recàrrecs a habitatges buits pogueren aplicar-se sense informes previs, i va advertir de possibles efectes indesitjats sobre propietaris. Raquel García Castellano, portaveu de Vox va rebutjar el control de preus i la figura de “zona tensionada” i va situar la solució en mesures orientades a augmentar l’oferta i reduir traves, tot condicionant qualsevol suport a la validació tècnica de les propostes.
La proposta inicial incloïa, entre altres punts, declarar Albal com a zona de mercat residencial tensionat amb la finalitat de limitar els preus del lloguer; aplicar recàrrecs als grans tenidors que mantinguen habitatges tancats; i establir bonificacions fiscals per als propietaris particulars que lloguen a preus assequibles i amb garanties.
