El vídeo pòdcast Financerament ha dedicat el capítol d’aquesta setmana a analitzar el document que Compromís ha presentat a València sobre habitatge, un conjunt de propostes que, segons els interlocutors, busca combatre l’especulació, ampliar el parc públic i limitar tensions en el mercat del lloguer.
Jordi Vizcaino ha situat el debat en el fil dels últims programes, marcats per l’actualitat i per la discussió de les propostes que han anat formulant diferents partits polítics. “Nosaltres intentem ser els més objectius possible, i si als nostres han de pegar-los algun toc, doncs també ho fem”, ha remarcat, abans d’entrar al detall del document presentat per Compromís a València.
El capítol ha posat el focus en el concepte de zones tensionades i en la dificultat d’aplicar-lo si les administracions competents no actuen. En eixe punt, Vizcaino ha criticat que “això ja ho contempla una llei d’habitatge” i ha recordat que, a parer seu, l’eficàcia depén de qui té la competència per declarar-les i aplicar-les.
El debat també ha abordat la proposta de vincular el preu del lloguer a un percentatge dels ingressos. Vizcaino s’hi ha mostrat especialment contundent: “La ximpleria més gran que es puga posar ara”, ha dit, perquè ho considera inviable en un mercat amb preus molt diferents segons ubicació i característiques de l’habitatge.
En canvi, Vizcaino ha vist amb millors ulls l’estabilitat contractual per a inquilins. “Que tu tingues la tranquil·litat i que la teua renda s’actualitze sobre l’IPC i que pugues tindre un projecte de vida”, ha defensat, en referència a un model de contracte indefinit amb actualitzacions limitades.
La conversa ha incorporat, a més, una definició pràctica del concepte d’especulació, que han diferenciat del marge comercial o de la inversió amb rehabilitació. “Especular és comprar una cosa i esperar que puge el preu per a vendre”, ha resumit Vizcaino amb exemples quotidians per a aterrar el debat.
