El número total de compravenda d’habitatges registrat al País Valencià durant el primer trimestre de l’any va ascendir a 27.379. De gener a març, les transaccions van caure un 0,7% en relació al trimestre precedent i, encara així és el tercer territori de l’estat amb major nombre d’operacions, només per darrere d’Andalusia (36.318) i Catalunya (29.685).
En les dades “provincials”, Alacant va al davant i amb 13.689 compravendes és la tercera demarcació de l’estat amb més operacions. Al contrari, València en té 10.099 i Castelló 3.591.
Pel que respecta al preu per metre quadrat d’habitatge, s’ha enfilat fins als 1.724 euros al País Valencià, el que suposa un lleuger increment del 0,4% i un nou màxim històric. A les comarques alacantines ha arribat als 1.970 euro/m² i a les valencianes als 1.579 euro/m², mentre que a les del nord, s’ha quedat en els 1.198 euro/m², amb una lleugera baixada.
Cauen les hipoteques, pugen els estrangers
En contrast amb aquest increment de les compres, el primer trimestre va tancar amb un descens en el nombre d’hipoteques registrades. Arreu del País Valencià han caigut un 4,7% respecte al trimestre anterior, amb 13.739 operacions comptabilitzades. A escala estatal –úniques xifres que ofereix l’Estadística Immobiliària del Col·legi de Registradors de la Propietat i Mercantils d’Espanya publicada recentment-, el finançament hipotecari va baixar un 6,3%, i ja són més d’un terç els immobles adquirits sense passar pels bancs.
Segons aquest mateix estudi, el País Valencià, i concretament la demarcació d’Alacant, lidera la compra immobiliària per estrangers. Al sud, ja són un 43,67% els habitatges adquirits per ciutadans estrangers, mentre que al conjunt del país són el 28,3%, una xifra que duplica la mitjana estatal i que només superen les Balears, amb un 30%. El segueixen Canàries, Múrcia i Catalunya.
Per orígens, un 16,38% d’aquests compradors procedeix de la UE, un 6,58% de la resta d’Europa, l’1,54% d’Àfrica i un 0,93% d’Amèrica del Sud.
