Els maldecaps del veïnat de la coneguda com “la Finca Groga”, situada al carrer Actor Mora del barri de La Saïdia de València, no s’han acabat. Si bé en un primer moment van aconseguir aturar el projecte d’un hotel al bloc on viuen, ja que la normativa no permet compaginar l’activitat hotelera i la residencial, i l’empresa OVRE S.L. no va aconseguir expulsar tots els llogaters amb contractes indefinits que hi resideixen, ara el perill és la conversió de tots els pisos buits en apartaments turístics.
En 2024, OVRE S.L. va vendre la finca a un conglomerat de tres companyies Matas Aremuns S.A., Naves y Tochos S.L. i Explotacions Catel S.L.- que han optat per traslladar les seues inversions de Barcelona a València. Segons testimonis del mateix veïnat, asseguren que responsables de les empreses els van reconéixer que venien a València “perquè a Barcelona ja no es pot”. “A Barcelona s’ha decretat el límit de lloguers i les prohibicions de nous pisos turístics que han aconseguit frenar els increments incontrolats del preu de l’habitatge, traslladant la pressió especulativa a València, que per ara es nega a aplicar aquestes mesures”, expliquen des del moviment pel dret a l’habitatge.
Assetjament immobiliari
El maig del 2025, després de mesos de pressions, ofertes de diners i amenaces de començar unes obres que preveien tombar l’única escala de l’edifici i convertir un dels desllunats en una altra escala, les quatre famílies que encara viuen a l’edifici van demanar a l’Ajuntament, primer que anul·lara la llicència d’obra i canvi d’ús, i després que la declarara caducada, ja que feia més de sis mesos que s’havia concedit i no havien començat les obres.
“Vam viure mesos amb incertesa, amb la pressió de la propietat i sense rebre cap avís de l’Ajuntament tot i haver-ho demanat explícitament com a part implicada”, expliquen en un comunicat. Finalment, a mitjan novembre aconsegueixen saber que l’Ajuntament havia anul·lat la llicència d’obra caducada però n’havia concedit una altra per a reforma integral.
Ara, el projecte de les empreses propietàries és reformar l’edifici i posar en lloguer els pisos per “més de 2.000 euros”. Des de La Saïdia Comuna, l’associació veïnal que dona suport als afectats, sospiten que el destí final són “apartaments turístics de luxe de llarga estada, ja que no cal cap llicència especial”.
Un barri sota pressió
Des de La Saïdia Comuna destaquen que aquest “és un cas paradigmàtic però no l’únic” i recorden com la “forta oposició veïnal va aconseguir parar el projecte de macrohotel a les Naus de Guatla” i el nou hotel previst a la cantonada dels carrers Maximilià Thous i Benipeixcar. De forma similar, el col·lectiu veïnal recorda “el ràpid augment de baixos turístics com els que hi ha just al costat i enfront de la Finca Groga, o al llarg de tot el carrer Visitació” i afirma que té localitzats “nombrosos edificis completament buits que han patit el mateix procés d’expulsió de veïnat que la Finca Groga i que han comprovat que també són propietat d’empreses hoteleres”. “Aquest procés de turistificació -expliquen- va acompanyat d’una pujada constant dels preus de la vivenda i de la desaparició de comerços de tota la vida”.
Per aquests motius exigeixen que l’Ajuntament de València revoque la llicència d’obres a la Finca Groga per protegir el veïnat que hi viu, que es lloguen els pisos buits a famílies del barri que hi residisquen de forma permanent i un pla de lluita “contra l’especulació, la turistificació i contra els diners com a únic prisma per veure les relacions humanes”.
