Una assemblea al carrer va reunir ahir bona part dels inquilins dels 134 pisos d’un bloc al barri de la torre de València que estan en procés de compra per part d’un fons d’inversió anomenat Ktesios. La reunió, convocada per la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH) amb el suport de més de vint entitats –incloses la federació d’Associacions Veïnals de València, el Comité Local d’Emergència i Reconstrucció, la Intersindical Valenciana, el Sindicat de Barri de Malilla o València és Refugi, entre d’altres sindicats i col·lectius- va servir per mostra el malestar dels afectats per aquest moviment, que van qualificar “d’especulatiu”, mitjançant el qual, la immobiliària InmoCriteria Arrendamiento, propietat de la Fundació La Caixa, vol traspassar tots els pisos a un preu de 67.000 euros cadascun. Un preu de venda que no és accessible als ciutadans “normals”. Ni tan sols per als actuals inquilins, encara que segons l’actual Llei d’Arrendaments Urbans haurien de tenir preferència en cas de venda de l’immoble. De fet, ni tan sols se’ls ha informat de l’operació, que en alguns aspectes té molt poca informació.
De fet, els inquilins temen que la compravenda acabe amb pujades abusives de lloguer, no renovacions de contractes o fins i tot desnonaments.
“És normal que es preocupen, no parem de rebre avisos de gent a qui li ha comprat el pis un fons d’inversió i després aquests es neguen a renovar els contractes de lloguer. Aquest cas suposa que 134 famílies queden desprotegides, sense informació i amb total incertesa”, ha explicat el portaveu de la PAH, José Luis González.
Tanteig i retracte
La seua reclamació és que les institucions –o bé la Generalitat o l’Ajuntament de València- facen ús del dret a tanteig i retracte, previst en la llei valenciana d’Ús Social de la Vivenda i adquirisca aquests pisos, incloent-los en la cartera d’habitatge públic, mantenint les actuals condicions dels lloguers.
Amb l’ús d’aquest dret previst per la llei, les administracions podrien comprar els pisos al mateix preu que el que s’ha ofert al fons d’inversió. En aquest cas, un total de 9 milions d’euros.
En aquest sentit, el passat 6 de maig, la PAH, amb el suport de la resta d’organitzacions, va presentar ambdós escrits a la Generalitat i l’Ajuntament comminant-los a adquirir aquests immobles i evitar que “uns habitatges de protecció oficial, per tant construïts amb diners públics, queden en mans d’un fons especulatiu”.
Per ara no han rebut cap resposta oficial, però sí que hi ha hagut moviment. El regidor d’Habitatge, Juan Manuel Giner, ha acceptat reunir-se amb els afectats al llarg del dia d’avui, en el que és la primera resposta oficial a la situació plantejada.
587 vivendes “perdudes”
Precisament aquest matí, la portaveu de Compromís a l’Ajuntament de València ha denunciat en una roda de premsa que “l’Ajuntament ha rebutjat totes les propostes de tanteig traslladades per la Generalitat des del canvi de govern”, i ha citat expressament el cas dels 134 pisos de la Torre.
Els valencianistes, però, han anat més enllà, i han recordat la compra per part del fons rus Georgy City Finance, d’un lot de nou vivendes per només 575.460 €.
En total, calculen que l’Ajuntament de València ha “perdut l’oportunitat” d’adquirir fins a 587 habitatge a preus molt assequibles, una xifra que hauria permés doblar l’actual parc de vivenda pública, limitat a uns 600 immobles, gestionats per AUMSA.
