El preu de l’habitatge de segona mà al febrer ha pujat un 22,9 per cent interanual i un 3,4% respecte al mes passat, fins a situar-se en en 2.199 euros/m² al conjunt del País Valencià segons les dades de l’Índex Immobiliari Fotocasa. Aquest increment interanual és el més alt detectat en tota la sèrie històrica del portal immobiliari.
El País Valencià ha passat d’una variació interanual de l’11,2% de febrer del 2024 al 22,9% detectat en el mateix període del 2025. En els últims 12 mesos analitzats, el preu de l’habitatge s’ha incrementat 410 euros per metre quadrat, és a dir, ha passat dels 1.789 euros/m² de febrer del 2024 als 2.199 euros/m² de febrer del 2025.
Així, es tracta de la segona major pujada a l’estat espanyol aquest mes de febrer, sols per darrere de Balears (25,8%), i seguida de Regió de Múrcia (15,7%), Madrid (15,5%), Andalusia (14,2%), Canàries (13,8%), Astúries (11,0%) i Cantàbria (10,5%).
El País Valencià se situa com la setena autonomia més cara, per darrere de Balears i Madrid amb preus de 4.838 euros/m² i els 4.539 euros/m², respectivament; País Basc amb 3.365 euros/m², Catalunya amb 2.881 euros/m², Canàries amb 2.812 euros/m² i Andalusia amb 2.333 euros/m².
El creixement ha estat generalitzat arreu del territori, encara que és al sud on ha estat més accentuat, amb un 23,3% i un preu de 2.542 euros/m². Per la seua banda, les comarques de València ha estat un 16,7% – amb 1.925 euros/m²- i les de Castelló de la Plana un 16,6% i 1.500 euros/m².
Municipis
El preu mitjà de l’habitatge de segona mà ha pujat en el 93% dels 122 municipis del País Valencià amb variació interanual analitzats per Fotocasa. En sis d’aquests puja per damunt del 50% i són: la Nucia (94,2%), el Verger (85,3%), Alginet (67,5%), Castalla (65,6%), Cabanes (53,0%) i Benijòfer (52,3%).
Quant al preu per metre quadrat al febrer, l’ordre de les ciutats amb un preu superior als 4.000 euros/m² són: Calp amb 4.383 euros/m², Benijòfer amb 4.351 euros/m² i l’Alfàs del Pi amb 4.065 euros/m². D’altra banda, els municipis més econòmics són Canals amb 736 euros/m², Castelló (Ribera Alta) amb 758 euros/m² i l’Olleria amb 790 euros/m².
Tornen les protestes per l’accés a l’habitatge
Després d’uns mesos d’aturada com a conseqüència dels efectes de la DANA del 29 d’octubre, els moviments i col·lectius que defensen el dret a l’habitatge comencen de nou a escalfar motors per reprendre les mobilitzacions del passat octubre.
Al gener, el Sindicat d’Habitatge de València organitzava un acte a la plaça de Benimaclet amb el lema «No podem més» per tal d’animar l’organització dels llogaters. Mentrestant, han continuat les accions de desobediència civil per aturar desnonaments i la defensa jurídica dels veïns que la SAREB intenta expulsar de les seues cases.
