Recentment es van publicar les dades d’evolució del preu de la vivenda per part del portal immobiliari Idealista. Enguany, un districte del municipi valencià de Santa Pola, al Baix Vinalopó, ocupa el segon lloc al rànquing de llocs en què més ha apujat el cost de comprar un immoble. Al centre d’aquesta ciutat, clarament turístic, comprar un pis és un 38% més car que l’any passat. I llogar és missió pràcticament impossible.
Aquestes són les conseqüències de la proliferació dels pisos turístics en una ciutat de 35.000 habitants que compta amb més de dos milers d’apartaments d’aquesta tipologia, que ha crescut un 33% en molt poc de temps. Per comprendre la magnitud del percentatge es pot comparar amb Alacant, que compta amb poc més de 4.000 pisos turístics identificats en una població que és 10 vegades més gran i en què l’economia dominant també és la del turisme.
L’arribada de nouvinguts, fonamentalment de l’est d’Europa, explica bona part del canvi econòmic experimentat a Santa Pola. Les compres de pisos al comptat per dedicar-los exclusivament a l’ús turístic ha fet encarir els preus i no ha enriquit la població local. L’Ajuntament, governat pel PP amb majoria absoluta, ha reconegut la problemàtica, però fins ara no ha anunciat com l’abordarà.
Crítiques
«Estem així des de fa un any», diu Esteve Ruiz, regidor del grup municipal Més —que aglutina l’esquerra alternativa en aquesta localitat— i una de les persones que més ha denunciat aquest fenomen. «Plantar cara a aquest problema no és fàcil i és evident que l’Ajuntament no sap per on tirar. El problema el reconeixen, però el govern local viu molt en el dia a dia i continua obcecat en un sistema mental dels anys noranta que prioritza el turisme i la construcció», explica Ruiz, que recorda que l’objectiu del PP fa uns anys era desestacionalitzar el turisme «i ara, amb tot l’allotjament que tenim, el turisme està desestacionalitzat i vivim encara pitjor».
Aquesta mena de fenòmens exigeixen respostes contundents que no sempre arriben des de l’administració. Esteve Ruiz proposa limitar la concessió d’apartaments turístics, que és competència de l’Ajuntament. Santa Pola, a més, s’ubica a tocar d’Elx i també prop d’Alacant, fet que converteix la ciutat en dormitori amb habitants que no contribueixen massa a la riquesa local. L’encariment dels preus ha expulsat molts veïns de la localitat cap a Elx i els beneficiats d’aquest model de negoci, indica el regidor, en molts casos viuen exclusivament de les rendes i no participen en cap altre tipus de comerç local ni generen cap altra riquesa que no siga la pròpia.
Mentrestant, amb lloguers inassolibles i habitatges amb preu disparat, Santa Pola es converteix en una nova localitat perjudicada pel model econòmic actual.
