Compromís ha anunciat una campanya per a posar la problemàtica de l’habitatge en el centre del debat polític a Gandia (la Safor), ja que, ha advertit, la situació “ja no és d’alerta, sinó d’emergència”.
La portaveu municipal i coportaveu de l’equip de govern, Esther Sapena, ha comparegut aquest dimarts per a donar continuïtat a les qüestions plantejades recentment per l’executiu municipal i per a presentar les propostes de la coalició, “fruit d’un treball sostingut tant en l’àmbit local com en el conjunt del País Valencià”.
“Increment molt significatiu” dels preus
La formació ha avançat que durà a terme un “procés d’escolta activa” amb associacions, col·lectius socials i veïnat, per a respondre a una realitat “cada vegada més dura” per a moltes famílies. De fet, ha exposat Sapena, Gandia ha experimentat un “increment molt significatiu” dels preus de l’habitatge en els últims cinc anys: el lloguer ha crescut al voltant d’un 40% acumulat, mentre que en l’últim exercici la pujada s’ha situat prop del 10%, arribant a superar el 15% anual en zones com la platja. Pel que fa a la compra, els preus han augmentat més d’un 25% en només un any.
Així, ha assenyalat Sapena, segons els principals portals immobiliaris, el lloguer a Gandia se situa ja entre els 700 i els 900 euros mensuals per a un pis mitjà, amb molts casos que superen aquestes xifres. “Això implica que una família treballadora pot arribar a destinar més del 40% dels seus ingressos al pagament del lloguer, molt per damunt del 30% recomanat. A més, el preu de compra, situat entre 1.400 i més de 2.000 euros per metre quadrat, dificulta encara més l’accés a la vivenda”, ha explicat.
Compromís ha remarcat que avala el treball del govern municipal, i ha destacat que “en només dos anys s’han activat 20 mesures dins del Pla d’Habitatge, amb més de 1.100 ajudes gestionades, centenars de llicències tramitades i incentius fiscals per impulsar la vivenda protegida”. No obstant això, Sapena considera que, “malgrat aquestes mesures, el problema persisteix perquè el mercat està desbocat“.
Tres eixos d’actuació prioritaris
Davant d’aquesta situació, Compromís planteja “una resposta clara i estructurada basada en tres eixos d’actuació prioritaris”.
En primer lloc, defensa que la clau per a frenar l’escalada de preus implica aplicar la Llei estatal d’Habitatge. “Per això, reclamem que Gandia exigisca a la Generalitat la declaració de zona tensionada, una mesura que permetria limitar els preus del lloguer, evitar pujades abusives, estabilitzar el mercat i dotar els ajuntaments de ferramentes reals d’intervenció. Sense aquesta declaració, no hi ha límit de preus, ni intervenció real, ni protecció efectiva, ha afirmat Sapena.
En segon lloc, aposta per complementar els incentius existents amb mesures sancionadores. En aquest sentit, recorda que la Llei Reguladora de les Hisendes Locals permet aplicar fins a un 150% de recàrrec en l’IBI a vivendes desocupades de manera permanent.
“Defensem aplicar aquesta mesura especialment als grans tenidors que acumulen habitatges buits i proposem la creació d’un registre municipal de vivendes desocupades com a pas imprescindible per a poder actuar. L’Ajuntament ja ha ajudat i incentivat; ara també cal sancionar qui no fa bé les coses”, ha assenyalat.
El tercer eix se centra en la rehabilitació, ja que “a Gandia hi ha milers de vivendes buides, moltes de les quals necessiten reformes que els propietaris no poden assumir sense suport públic”, ha subratllat.
Per això, Compromís ha proposat “un pla potent de finançament per a la rehabilitació, ajudes condicionades al lloguer assequible, seguretat jurídica per als propietaris i penalitzacions per a qui manté habitatges buits de manera injustificada”. Parlar de falta de vivenda mentre hi ha vivenda buida no té cap sentit”, ha conclòs Esther Sapena.
