Segons el portal web Fotocasa, que analitza i calcula dades del preu immobiliari, les localitats de Borriana (Plana Baixa), Castelló de la Plana (Plana Alta), Elx (Baix Vinalopó) i Sagunt (Camp de Morvedre) se situen entre els municipis costaners en el conjunt de l’Estat espanyol més econòmics per a llogar. En l’altre extrem estan Alboraia (Horta Nord) i Benidorm (Marina Baixa), que es troben entre els més cars per a llogar.
Des de Fotocasa també indiquen que el preu de la vivenda de lloguer a les zones costaneres s’ha duplicat o fins i tot triplicat els últims deu anys fins superar els 20 euros per metre quadrat al mes, tal com ocorre en municipis com ara Calvià, a Mallorca; Sitges (a la comarca catalana del Garraf) o a Barcelona ciutat.
En canvi, a les ciutats de Borriana i Elx, que disposen d’espai litoral, el preu per metre quadrat és de 7,01 euros i de 7,75 euros respectivament. A Castelló de la Plana la xifra augmenta a 8,30 euros per metre quadrat, i a Sagunt a 8,63 per la mateixa unitat de mesura.
La causa econòmica
María Matos, directora d’estudis i portaveu del portal web citat, indica que «els municipis de la costa tenen un alt preu de lloguer degut a diversos factors clau. El primer, el seu atractiu turístic, que crea una demanda constant i elevada tant per part dels turistes com dels residents temporals. A més, l’oferta de propietats en aquestes àrees és limitada, fet que incrementa la competència entre els inquilins potencials», explica.
Els municipis valencians costaners amb el preu més elevat per metre quadrat són Alboraia i Benidorm, amb 17,37 euros i 17,28 euros el metre quadrat respectivament. L’únic municipi costaner de l’Estat que té el preu per metre quadrat per davall de 8 euros, a banda de Borriana i Elx, és el de Ferrol, a Galícia.
