El preu de l’habitatge al País Valencià ha pujat un 15,6 per cent durant l’últim any i s’ha situat en 11,1 euros per metre quadrat, segons l’últim informe de preus d’idealista. La dada suposa el preu més elevat de la sèrie històrica.
Per part seua, el preu del lloguer a València ha augmentat un 19%, una pujada que ha deixat el metre quadrat en 14,1 euros, la qual cosa també suposa un rècord històric per a la ciutat. Quant a la demarcació de València ha experimentat una pujada de preus d’un 18% fins a situar la renda del metre quadrat en 12,1 euros mensuals, també rècord.
A les comarques del sud, els preus han crescut un 13% durant els últims 12 mesos, fins a situar-se en 10,6 euros per metre quadrat al mes. A Alacant demanen un 14,1% més per arrendar els habitatges amb una mitjana de 11,5 euros per metre quadrat. Són els preus màxims des que idealista té registres.
D’altra banda, al nord, s’ha registrat un creixement del 15,2% en el preu dels seus habitatges en lloguer. Actualment, el preu mitjà del metre quadrat és de 8,4 euros per metre quadrat mensuals. A Castelló de la Plana, la renda mitjana se situa en els 8,1 euros metres quadrats mensuals, la qual cosa significa una pujada del 13,6% respecte el juny del 2023.b
“Fracàs de les mesures”
El portaveu d’idealista, Francisco Iñareta, ha assenyalat que les dades d’aquest informe “mostren el fracàs de totes les mesures i polítiques que s’han pres en matèria de lloguer i que van culminar fa un any amb la llei d’habitatge”.
“Tots els indicadors, com l’oferta i la pressió de la demanda, mostren que la situació continua empitjorant i l’encariment interanual dels preus en aquest mes de juny és quatre punts superior al registrat al juny del 2023”, ha continuat.
Iñareta ha indicat que “la situació de caiguda d’oferta i increments molt forts de preus és molt més intensa en els mercats tensionados, com ara València, Madrid, Palma o Barcelona, on els augments de les rendes s’acosten perillosament al 20% interanual, però les conseqüències de l’aplicació d’aquestes polítiques són ja evidents en tot el territori estatal”.
“Insistir en una regulació que clarament ha resultat fallida o continuar esperant que es despleguen els efectes de la Llei d’Habitatge només empitjorarà significativament la situació de milers de famílies vulnerables”, ha subratllat, al mateix temps que ha sostingut que és “necessari frenar la degradació del mercat del lloguer i prendre mesures valentes que retornen la confiança dels propietaris en el mercat”.
