El Consell va presentar dijous la nova llei que haurà de servir per al desenvolupament dels pisos turístics al País Valencià i per a intentar conciliar els efectes d’aquesta activitat amb el benestar social. El president Carlos Mazón va batejar la llei com «decreto Montes», en referència a la consellera de Turisme, Nuria Montes, que és qui l’ha elaborat, i pretén que amb aquesta llei es plante cara a la competència deslleial i als problemes de convivència que han sorgit els últims anys arran la proliferació de pisos turístics.
Montes era, precisament, l’encarregada d’explicar aquesta llei que s’ha centrat justament en els pisos turístics amb la incorporació de novetats. Per exemple, la possibilitat que els propietaris expulsen els inquilins que no complisquen el reglament que els mateixos propietaris tindran la potestat de dissenyar. Aquestes expulsions, si s’efectuen, es podran fer sense que els inquilins expulsats tinguen dret a indemnització.
Alhora, els propietaris hauran de comptar amb l’aprovació de les comunitats de veïns per poder desenvolupar aquests negocis, que seran renovats cada cinc anys a través de declaracions responsables.
Segons la mateixa Conselleria, l’objectiu de la llei és «dotar d’una normativa específica que oferisca seguretat jurídica tant a les persones usuàries, als titulars de les vivendes turístiques com a la societat en el seu conjunt», i justifica la «proliferació» dels pisos turístics com l’argument per a «adoptar mesures urgents i frenar un fenomen que pot generar problemes».
Altres novetats seran l’obligació d’oferir servei de recepció, la prohibició de deixar les claus en bústies
Sense referències directes a l’encariment de la vivenda
Tot i fer referència a aquests «problemes», el decret que regula les vivendes d’ús turístic no parla específicament de la principal adversitat que genera la proliferació de pisos turístics, que és el de l’encariment del preu de la vivenda, tant a l’hora de comprar com a l’hora de llogar.
El text es limita a definir què es pot considerar vivenda d’ús turístic, es marca com a objectiu frenar la competència deslleial per part dels qui «comercialitzen vivendes de forma il·legal escapant del control de les autoritats» i imposa uns mínims de qualitat per a garantir l’estada digna del turista tals com requisits d’habitabilitat o de serveis comuns.
D’aquesta manera, la intenció limitar la proliferació dels pisos turístics il·legals, lluitar contra l’intrusisme amb un nou règim sancionador i estimular l’activitat inspectora serien els principals objectius. D’altra banda, Conselleria facilitarà als ajuntaments resoldre procediments sancionadors pel seu compte en matèria de vivendes d’ús turístic, podent sol·licitar fons per a fer-se càrrec d’aquestes responsabilitats.
El president Mazón, que va introduir la presentació d’aquest decret, va defensar-lo explicant que volia aturar el discurs de la turismofòbia, fenomen que ell mateix va definir com a «xenòfob» i «classista».
