El Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de València (COAPIV) ha assegurat que el lloguer d’habitatges per a estudiants a València ha incrementat el seu preu en els últims mesos «entre 50 i 100 euros per habitació».
L’organització ha atribuït la pujada de preus al «considerable descens de l’oferta d’habitatges de lloguer en general», per la qual cosa ha indicat que «trobar pis per al curs escolar és més complicat i molt més car», segons ha informat l’entitat en un comunicat.
Aquest increment suposarà que els estudiants arribats de diferents localitats de les comarques del País Valencià, d’altres autonomies o de l’estranger, hauran de fer front al pagament de lloguers més cars, d’entre 300 i 400 euros per habitació, a més dels subministraments —aigua, gas, electricitat i Internet—. Per la qual cosa al final les despeses per persona, només en habitatge, s’estimen que rondaran entre els 400 o 450 euros.
Davant aquesta realitat, molts estudiants han optat per buscar habitatge en poblacions properes ben comunicades i amb preus més assequibles, entre 200 i 250 euros, o en les residències d’estudiants, que, encara que són més cares, els garanteixen habitatge en una ubicació propera al seu centre d’estudis, ha indicat l’organització.
COAPIV ha recalcat que el motiu pel qual es lloguen menys habitatges és que «existeix un parc d’habitatges insuficient per a la demanda existent». En aquest sentit, ha criticat la Llei d’Habitatge perquè ha suposat que «molts pisos o cases hagen eixit del mercat del lloguer per la falta de seguretat jurídica».
L’organització ha fet èmfasi en el fet que la solució a la «insuficient oferta» de pisos de lloguer passaria per «una política de major construcció de pisos d’aquest tipus, així com una legislació seriosa i eficaç quant a seguretat per als propietaris, a més de possibles ajudes». Així, ha insistit que l’augment de l’oferta d’habitatge «afavoriria l’ajust de preus d’una manera natural».
El president de COAPI València, Alfredo Cano Boluda, ha subratllat que és «primordial, encara que no sempre és possible, anticipar-se i començar a buscar l’habitatge per al pròxim curs com més prompte millor, en març, en abril o en maig».
«També recomane posar-se en mans d’un professional perquè supervise el contracte i assegure a l’inquilí que no hi ha cap clàusula contrària a la llei que siga abusiva, mediar entre les dues parts i que l’inquilí estiga tranquil», ha conclòs.
