El president del grup inversor Atitlan i gendre de Juan Roig, propietari de Mercadona, Roberto Centeno, va afirmar aquest dimarts en una taula redona sobre les perspectives del sector immobiliari, organitzada per APD (Associació per al progrés de la direcció) i Cuatrecasas, que «és una barbaritat que una ciutat com València tinga en la primera línia de platja només un hotel de luxe com és Les Arenes i la resta siga un hospital, un institut i habitatges de protecció oficial». «Això és una ciutat que no s’ha cregut el seu potencial», ja que «ha hagut de vindre gent de fora per a ensenyar-nos-ho», va continuar.
Centeno va assegurar que «s’alegrava» molt pels xiquets, però que era una «barbaritat» que València no fora com Miami, que va ser l’exemple que va posar. Per a l’inversor, el Cap i casal ha de competir amb Màlaga, però també amb Barcelona. I, segons ell, «tots els fons del món volen vindre ací, però fan falta projectes més ambiciosos. Convide a fer una passejada per la Malva-rosa. Tot això a Miami serien hotels de cinc estreles», va afegir.
També es va referir als compradors estrangers d’habitatge que, precisament, són l’origen dels greus problemes que pateixen a les Balears. No obstant això, a parer seu, aquestes inversions són «una benedicció» i una oportunitat.
Allau de crítiques
Les declaracions de Centeno han provocat una allau de crítiques per part d’associacions veïnals. L’associació de veïns del Cabanyal-Canyameral han qualificat de «fantasia turbocapitalista» la idea de l’inversor i qüestionen que entenga que en aquesta zona viu gent des de fa molts anys, «abans amb la destrucció i tugurizatció». «Ara amb el “descobriment” de la nostra “nova” platja turística sabem que els destorbem», remarquen. «Vols jugar al monopoli amb la Malva-rosa?», li retrau l’associació de veïns del Carme, una de les més actives contra la turistificació.
Centeno i les noves fórmules
José Luis Palau Salvador, director General de l’Àrea de Desenvolupament de Simetria Grupo, va subratllar que fins al 2020 les residències universitàries a penes abundaven a la ciutat i com, des de llavors, més d’una desena de fons s’han llançat als projectes a València.
En aquest sentit, el president d’Atitlan va dir que aposten per noves vies, amb el desenvolupament de 2.000 apartaments en fórmules de «flex living» i residències d’estudiants al Cap i casal. La seua divisió immobiliària està construint ja 1.000 unitats a la zona de l’avinguda de Tarongers, al costat dels campus universitaris, junt amb Àrea Desenvolupament, empresa del grup Simetria, en el qual Atitlan també és soci al costat de la família castellonenca Batalla.
Centeno va assegurar que estan en plena fase inversió en immobiliari a la capital valenciana, on, a més, el grup posseeix els 390.000 metres quadrats del PAI del Grau (l’antic circuit urbà de Fórmula 1), la majoria dels quals residencials i 90.000 metres quadrats per a terciari. El grup també va signar un acord per al sòl terciari del paralitzat Nou Mestalla i és amo del complex comercial, d’oficines i hotels Aqua.
A més, amb Improving, també desenvolupa 100.000 metres quadrats de sòl logístic als voltants de València.
