Al pla especial de protecció i reforma interior (PEPRI) de Sant Miquel dels Reis, impulsat per l’Ajuntament de València li ha eixit un altre opositor. Si fa uns dies eren les entitats veïnals del barri d’Orriols les que s’oposaven al projecte adduint que aïlla el barri, redueix els equipaments promesos i afavoreix la construcció d’habitatge lliure davant del protegit, ara és l’associació Per l’Horta la que ha presentat les seues al·legacions.
L’entitat centra els seus arguments en el “greu impacte visual, ambiental i paisatgístic” que suposa un projecte que inclou la construcció de 464 habitatges, amb edificis de fins a 15 altures, aparcaments a gran escala i la ubicació de camps de futbol davant del monestir. Una promoció que “suposaria un greu impacte visual, ambiental i paisatgístic, i consolidarien la ruptura entre el monument i l’horta que històricament l’envoltava”, segons ha denunciat Per l’Horta en un comunicat.
Els agraristes recorden que no només els terrenys on es vol construir estan catalogats com a “horta de grau H1, el màxim nivell de protecció segons el Pla d’Acció Territorial de l’Horta, i forma part del Paisatge de Rellevància Regional PRR-37, segons la Generalitat Valenciana”, sinó que el mateix monestir està declarat bé d’interès cultural (BIC), amb la categoria de monument, una figura que “implica la màxima protecció jurídica tant per a l’edifici com per al seu entorn immediat. Sant Miquel dels Reis, a més d’un bé arquitectònic singular, és un referent del paisatge hortícola valencià”.
Per aquests motius, Per l’Horta proposa mantenir els espais agrícoles actius o d’ús comunitari al voltant de l’antic monestir per tal que aquest mantinga “el protagonisme visual que li correspon en exclusiva”.
Una opció que, asseguren, “a més de ser menys costosa, contribuiria a recuperar la continuïtat visual i funcional de l’horta i a millorar la resiliència territorial davant de fenòmens climàtics extrems, com les pluges intenses”.
Benefici privat
L’entitat també rebutja que “la viabilitat del projecte urbanístic depenga exclusivament de la generació de plusvàlues immobiliàries que el mateix pla taxa en un 40% de beneficis en favor d’agents privats”. En contraposició reivindica “una gestió i finançament públic específics, com s’ha fet en altres actuacions patrimonials de rellevància” i exigeix la implicació activa de la Generalitat Valenciana, la Diputació i l’Ajuntament, perquè “aquesta actuació estiga a l’altura del valor patrimonial que representa”.
