La Generalitat preveu aprovar al ple del Consell d’aquest divendres el decret que tipifica «l’assetjament immobiliari», que permetrà sancionar-lo amb un milió d’euros i que posa mesures de protecció als inquilins davant dels fons voltor.
El vicepresident segon i conseller d’Habitatge, Héctor Illueca, ha defensat que aquesta normativa és una «aposta política» del seu departament i creu que ell mateix envia un «missatge molt clar» amb la seua aprovació: «Combatré els abusos dels fons voltor i treballaré per protegir la gent».
L’acord entre els tres socis s’ha produït en el consellet d’aquest dijous, en el qual s’ha aconseguit consens sobre la cessió obligatòria de l’ús d’habitatges amb una nova redacció que, per al vicepresident, «manté l’impuls» original de la norma però «aclareix» els casos en què es podrà realitzar i dona major «seguretat jurídica». Llevat d’imprevist, el decret s’aprovarà aquest divendres.
Illueca ha explicat que aquest decret neix com a resposta a les «situacions complicades» i els «casos dramàtics» que generen «algunes pràctiques», moltes de les quals formaran part de la tipificació d’aquest «assetjament immobiliari». La regulació, per al vicepresident, és «innovadora i ambiciosa» i situa el País Valencià «a l’avantguarda» en polítiques d’habitatge.
En aquest sentit, ha explicat que es tipifiquen diverses de les «conductes d’assetjament» més habituals, com ara la negativa a acceptar el pagament del lloguer «per part moltes vegades de fons d’inversió que volen llevar-se de damunt a les famílies»; la negativa a fer les reformes necessàries perquè l’habitatge estiga en condicions i «les conductes que tendeixen a pertorbar el gaudi pacífic dels habitatges per part de les persones que les habiten».
Per a Illueca, les sancions que es tipifiquen són «bastant eloqüents», i en els casos més greus «que mereixen el màxim retret» s’eleven fins als 950.000 euros.
Una altra de les qüestions que aborda el decret és la «major transparència» per a les grans forquilles d’habitatge, que considera que en moltes ocasions estan embolicats en «opacitat». Per a això, es crea un registre de grans propietaris que serà «de molta utilitat» per a poder exercir un «major control sobre la seua activitat» al País Valencià.
Igualment, es regula i es dona «carta de llei» a una unitat antidesnonaments i es crea el procediment d’inspecció per a verificar el compliment d’aquesta normativa, en allò que té a veure amb la regulació de grans propietaris. Així, se’ls dona als funcionaris les «eines» per a actuar i poder dur a terme les inspeccions, així com sancionar les conductes «inacceptables».
D’altra banda, preguntat per la el bloqueig al Congrés de la llei d’Habitatge, ha assenyalat que «no ho entenc jo i no ho entén ningú», i ha considerat que aquesta normativa regeix temàtiques «molt notables», com la impossibilitat que hi haja desnonaments sense alternativa residencial i la suspensió d’aquests procediments fins que aquesta existisca.
Igualment, ha reclamat que en aquesta normativa s’habilite a les comunitats autònomes la competència per a regular el preu dels lloguers, i ha destacat que el País Valencià, en concret, ha «fet els deures» sobre aquest tema. «Tenim eines de diagnòstic rigoroses que ens permeten actuar, coneixem els municipis on els preus estan tensionats».
En referència al bloqueig, el conseller ha considerat que «algú podria pensar que estan actuant els lobbies de pressió que han aconseguit bloquejar la tramitació de la norma», i ha posat com a exemple al president de l’Associació de Propietaris d’Habitatge en Lloguer, exalcalde de Barcelona i exministre d’Indústria amb el PSC, Joan Clos.
«Jo crec que és molt important que els governs no tinguen hipoteques a cap estructura de poder i que prevalga sempre l’interès general», ha considerat Illuieca, que ha insistit en la necessitat d’un «canvi estructural del mercat immobiliari» i en l’habilitació de la competència de la limitació del preu del lloguer.
Mentre això no arribe, el vicepresident ha defensat la vigència del programa «més ambiciós de la història» d’ajudes al lloguer i l’augment de pressupost del Bo Jove. «Però cal limitar el preu del lloguer, és una cosa per a la qual les ajudes evidentment no són suficients. És fonamental que es produisca una intervenció dels poders públics».
