L’Ajuntament de Benidorm (la Marina Baixa) ha aprovat aquest dimarts la proposta d’acord per executar la sentència sobre els sòls de l’APR7 de Serra Gelada, una operació que fixa en 350 milions d’euros la quantitat a satisfer a la família Murcia Puchades entre principal i interessos legals. El ple ha tret avant la proposta elevada per l’alcalde, Toni Pérez, amb els vots favorables del Partit Popular i Vox i l’abstenció del PSPV. El text, que ja compta amb la conformitat de la propietat, serà remés ara al jutjat perquè l’homologue.
L’acord estableix un primer pagament de 60 milions d’euros abans del 31 de desembre del 2026. El consistori preveu afrontar aquesta quantitat amb recursos propis i amb un préstec de 55 milions vinculat al Fons d’Impuls Econòmic, una operació que ha obligat també a aprovar una modificació pressupostària, validada en aquest cas per unanimitat de tots els grups.
La portaveu del govern local, Lourdes Caselles, ha explicat que la fórmula aprovada contempla un període de carència fins al 31 de desembre del 2030 en què l’Ajuntament només abonarà interessos. A partir d’eixa data començarà l’amortització obligatòria del principal, amb un pagament anual que no podrà ser inferior al 8% dels recursos corrents ordinaris del pressupost de cada exercici.
Pagament en espècie per satisfer el deute
El conveni inclou també dues vies de pagament en espècie. La primera és una dació en pagament de sòl que la propietat haurà d’acceptar obligatòriament per amortitzar 67,3 milions d’euros d’interessos ja generats, una operació que s’haurà de materialitzar en cinc anys. La segona obri la porta a futures cessions pactades de terrenys municipals per reduir la resta del deute, encara que en aquest cas l’acceptació dels propietaris no serà obligatòria. Segons el consistori, tots els terrenys es valoraran a preu de mercat amb taxacions actualitzades. En la proposta de l’acord figura sòl que se situaria en els sectors PP2/1, Murtal 2, PP Eixample Llevant, PAU 1 i qualsevol altre que tinga caràcter de solar edificable d’ús residencial en la modalitat de plurifamiliar que no es trobe en l’actualitat previst en el PGOU de 1990, segons figura en la proposta d’acord.
Retrets entre PP-PSPV i els socialistes demanen la taxa turística
Caselles ha defensat que l’execució de la sentència permetrà que els terrenys de Serra Gelada passen “a ser patrimoni del poble de Benidorm” i ha sostingut que el govern local ha actuat sempre “d’acord amb els informes tècnics” i “pel bé general”. La portaveu també ha carregat contra els socialistes i els ha atribuït l’origen del problema per la renovació dels convenis de 2013, aprovada, segons ha remarcat, quan el sòl ja estava protegit.
El PSPV, per la seua banda, ha qüestionat durament l’acord i ha reclamat l’aplicació d’una taxa turística perquè “no siguen els veïns i veïnes de Benidorm els qui, amb els seus impostos, paguen el dany econòmic” derivat de Serra Gelada. La portaveu socialista, Cristina Escoda, sosté que el pacte “no és una solució definitiva, sinó una maniobra per comprar temps” i adverteix que el cost global podria arribar als 569 milions d’euros durant 47 anys. Els socialistes també denuncien que el comité tècnic anunciat per l’alcaldia “no s’ha reunit ni una sola vegada” i critiquen la falta d’informes urbanístics sobre els sòls oferits com a pagament en espècie.
Aida García Mayor, regidora d’Hisenda, ha justificat la modificació pressupostària de 55 milions com un pas “obligatori” per formalitzar el préstec necessari per atendre el primer abonament. Amb aquesta decisió, Benidorm enceta el compliment d’una condemna urbanística de gran impacte econòmic que marcarà les finances municipals durant els pròxims anys.
La cronologia dels fets
Els terrenys de la Serra Gelada van ser cedits per a la seua urbanització el 2003 quan estava en l’Ajuntament de Benidorm el govern del popular Vicente Pérez Devesa. L’any 2005 la Generalitat Valenciana de Francisco Camps va decidir atorgar aquest espai la característica d’Espai Natural Protegit. El 2010 i 2013, sot mandat del socialista Agustín Navarro, la concessió es va prorrogar. Però davant la declaració de zona protegida els Murcia Puchades no podien construir i van portar la causa a la justícia. Ara que s’han esgotat les opcions i la sentència és ferma per part del Constitucional, el consistori actual amb l’alcaldia de Toni Pérez ha pres aquesta decisió.
