La Generalitat ha aprovat al ple del Consell d’aquest divendres el decret que tipifica «l’assetjament immobiliari» i que permetrà sancionar-ho amb quasi un milió d’euros i que posa mesures de protecció als llogaters enfront dels fons voltor.
El vicepresident segon i conseller d’Habitatge, Héctor Illueca, va explicar que aquesta normativa és una «aposta política» del seu departament i creu que ell mateix envia un «missatge molt clar» amb la seua aprovació: «Combatré els abusos dels fons voltor i treballaré per a protegir a la gent».
L’objectiu del decret és dotar les administracions públiques valencianes d’instruments legals perquè, de manera urgent i eficaç, garantisquen i protegisquen el dret de totes les persones a accedir a un habitatge digne i adequat en condicions d’igualtat i de no discriminació, especialment a aquelles persones i unitats de convivència en situació d’emergència residencial, en el marc de la crisi econòmica i social existent.
L’acord entre els tres socis es produïa en el consellet d’aquest dijous, en el qual s’ha aconseguit consens sobre la cessió obligatòria de l’ús de vivendes amb una nova redacció que, per al vicepresident, «manté l’impuls» original de la norma però «aclareix» els casos en què es podrà realitzar i dóna major «seguretat jurídica».
Illueca ha explicat que aquest decret naix com a resposta a les «situacions complicades» i als «casos dramàtics» que generen «algunes pràctiques», moltes de les quals formaran part de la tipificació d’aquest «assetjament immobiliari». La regulació, per al vicepresident, és «innovadora i ambiciosa», i situa el País Valencià «a l’avantguarda» en polítiques d’habitatge.
En aquest sentit, ha explicat que es tipifiquen diverses de les «conductes d’assetjament» més habituals, com ara la negativa a acceptar el pagament del lloguer «per part moltes vegades de fons d’inversió que volen llevar-se de damunt a les famílies»; la negativa a fer les reformes necessàries perquè la vivenda estiga en condicions i «les conductes que tendeixen a pertorbar el gaudi pacífic de les vivendes per part de les persones que les habiten».
Per a Illueca, les sancions que es tipifiquen són «bastant eloqüents¡» i en els casos més greus «que mereixen el màxim retret» s’eleven fins als 950.000 euros.
Una altra de les qüestions que aborda el decret és la «major transparència» per als grans tenidors de vivenda, que considera que en moltes ocasions estan «envoltats per l’opacitat». Per això, es crea un registre de grans propietaris que serà «de molta utilitat» per a poder exercir un «major control sobre la seua activitat» al País Valencià.
Igualment, es regula i es dona «carta de llei» a una unitat antidesnonaments, i es crea el procediment d’inspecció per a verificar el compliment d’aquesta normativa, en allò que té a veure amb la regulació de grans propietaris. Així, se’ls dona als funcionaris les «ferramentes» per a actuar i poder dur a terme les inspeccions, així com sancionar les conductes «inacceptables».
