García: “Hem aconseguit que en el pròxim rebut de l’IBI els nostres veïns paguen per un preu real del sòl i no per una especulació del que podria valdre si estiguera totalment urbanitzat. 1,12 milions de m2 passaran a valor rústic i 657.638 m2 reduiran el seu valor cadastral”.
La Gerència de Cadastre ja ha donat el vist i plau a la petició feta per l’ajuntament de Llíria la darrera legislatura, on el grup Compromís va presentar una proposta per demanar l’aplicació d’un IBI rústic en sòl sense desenvolupar i la rebaixa dels valors en diferents zones per urbanitzar.
Segons el portaveu de Compromís-MoVe, Paco Garcia Latorre, fou en juliol de 2014 que la coalició va plantejar determinar l’abast de la Sentència del Tribunal Suprem sobre aplicació de valors de l’IBI en zones urbanitzables, ja que en el cas de Llíria, el Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) contemplava molts terrenys que podrien entrar en aquesta casuística sobre la qual el Tribunal Suprem havia dictat sentència i per tant podrien estar pagant un impost que no seria el correcte.
En base a eixa proposta i a la petició de centenars de propietaris de sols afectats, l’ajuntament va determinar en març de 2015 fer dos peticions a la Gerència de Cadastre: la primera per a procedir a assignar el valor cadastral de sòl rústic a sectors de sòl urbanitzable sense ordenació permenoritzada directament en el PGOU de Llíria, concretament als sectors Residencials SRA-12 Corral Blanc, SRA-13 La Mànega, SRA-16 Sud Regalón, SRA 18 Pla de Calvo 2-el Oliveral, SRA-19 Topairet, SRA-20 El Planat i SRA-27 Cabeçò de l’Àguila (un total de 348.249 m2); en sòl Industrial als sectors SI-2 Carrases, SI-3 Capablava, SI-5 Montecollado, SI-7 Cooperativa (un total de 645.074 m2); i en sòl terciari al sectors ST-2 La Mànega i St-4 La Salle ( un total de 127.170 m2).
Igualment, es va fer una segona petició per adaptar el preu del sòl al preu del mercat sobre sectors de sòl urbanitzable residencial que tingueren ordenació permenoritzada, però on no existirà una perspectiva de desenvolupament urbanístic a curt i mitjà termini, i on existia un desfase entre el valor del mercat i el valor fiscal de repercussió cadastral. En este cas, es veuran afectats els sectors SRE-1, SRE-2 i SRE-3 de Censals; el SRE-4 de Mura i el SRE-5 Eixida de Pedralba (un total de 657.638 m2). Ací, es pasa d’un valor d’uns 70 euros/m2 a uns 10 euros/m2.
Per a Compromís-MoVe sempre ha sigut una prioritat situar els valors cadastrals en el lloc que correspon, d’acord amb els valors del mercat. Hem de recordar que els valors cadastrals fixats arran l’aprovació del PGOU de Llíria des de l’any 2006 estaven totalment fora de lloc, i que això suposava una càrrega fiscal injusta per a la ciutadania de Llíria”, ha indicat el regidor, Paco Garcia.
En este cas, afegeix el portaveu de la Coalició, es tracta d’una baixada molt important que va a suposar una reducció d’ingressos municipals de prop de mig milió d’euros. Però que situa en la seua justa mesura la fiscalitat municipal i que tindrà efectes i serà d’aplicació ja en 2016. Veient així complida una reivindicació de Compromís-MoVe i dels propietaris de sòl de Llíria.
2014.-http://lliria.compromis.net/2014/07/16/compromis-reclama-determinar-lalcanc-de-la-sentencia-del-tribunal-suprem-sobre-aplicacio-valors-de-libi-en-zones-urbanitzables/
2015.-http://lliria.compromis.net/2015/02/03/compromis-insta-a-lajuntament-de-lliria-a-aplicar-un-ibi-rustic-en-sol-sense-desenvolupar/
