En juny de 2017 la Conselleria d’Habitatge, encapçalada per Maria José Salvador, va aprovar una resolució per la qual s’aprovaven els criteris d’accés en règim d’arrendament als habitatges de protecció pública propietat de l’antic EIGE, ara conegut com a EVHA. Amb la modificació dels requisits, la Generalitat donava un pas més per a fer efectiva la Llei per la Funció Social de l’Habitatge i es reafirmava el compromís del Consell de rehabilitar i millorar el parc públic de vivenda i fer-lo accessible a les famílies que el necessiten.
Segons la nova normativa es prioritza l’accés a la vivenda pública a víctimes de violència de gènere; a persones afectades per un desnonament derivat d’una execució hipotecària o per impagament de quotes de lloguer; a persones discapacitades amb un grau reconegut; a famílies amb menors al seu càrrec; aquells que residisquen en immobles amb barreres arquitectòniques no subsanables, o a famílies per a les quals pagar el lloguer supose més del 25% dels ingressos de la unitat. A més dels criteris ja esmentats, la resolució també té en compte altres situacions, com ara que en la unitat familiar hi haja algun integrant menor de 35 anys o major de 60 anys, així com sol·licitants que es veuen obligats a desplaçar-se per motius laborals.
Així, fonts de la conselleria d’Habitatge han explicat que durant els tres anys de la vigent legislatura s’han adjudicat 689 vivendes socials a famílies que les han sol·licitades. Segons han assegurat, la Generalitat no compta amb vivendes buides, ja que les que es van rehabilitant es van adjudicant una vegada estan en condicions de ser habitades. Les vivendes que Habitatge posa a disposició dels sol·licitants tenen entre una i quatre habitacions i s’adjudiquen segons el nombre de membres de la unitat familiar. Així, es generen llistes d’espera fins que l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl disposa d’una vivenda que s’adapte a la grandària de les famílies.
Seguint els nous criteris, en el que portem de 2018 Habitatge ha adjudicat vivendes socials per tot el territori valencià. Així, en febrer es van adjudicar 52 vivendes: vint a Alacant ciutat; deu al Pilar de la Foradada; dos a Benidorm; una a La Nucia, deu a Gandia, tres a València i una a Vilamarxant. Finalment, a Castelló de la Plana se’n van concedir cinc.
En març, l’EVHA va adjudicar 23 vivendes més al Pilar de la Foradada per a joves i persones grans. Els habitatges per a joves tenien una superfície màxima de 70 metres quadrats útils i estaven formats per menjador, cuina, safareig, terrassa privada, dos dormitoris i un bany complet. El bloc per a majors estava format per un soterrani, planta baixa i dues altes, amb 11 habitatges en cadascuna. L’habitatge tipus té una superfície màxima de 40 metres quadrats útils i disposa d’un saló-cuina, terrassa privada, safareig, dormitori doble i bany.
A Paterna, concretament al barri de La Coma, es van adjudicar al mes de maig 23 habitatges socials reparats dins del pla de rehabilitació del barri. Amb ells, ja són 146 els habitatges públics que el departament ha assignat a famílies amb necessitats en aquest municipi des de 2015. D’elles, deu s’han assignat a persones víctimes de violència de gènere i set a famílies que havien perdut un habitatge a causa d’una execució hipotecària.
Un cas paradigmàtic és el d’Alginet, on la Conselleria d’Habitatge va cedir en maig en lloguer social 5 habitatges públics, 7 anys després que l’anterior Consell adjudicara l’últim immoble social en aquest municipi. La darrera adjudicació va ser aquest mes de juny a Canals, on es van entregar 4 vivendes socials prèviament rehabilitades.
En els propers mesos, la Generalitat preveu posar a disposició de les famílies que ho necessiten 46 vivendes més que es troben en procés de rehabilitació per tot el territori. Fonts d’Habitatge han explicat que algunes d’aquestes llars estan ja adjudicades o en procés d’adjudicació.
Destinar l’EVHA a potenciar la vivenda pública i protegida
La consellera Maria José Salvador va explicar en març que per a potenciar la vivenda pública i protegida Habitatge ha modificat “de dalt a baix” l’antic EIGE, ara conegut com a EVHA, perquè s’encarregue només de promoció i rehabilitació del parc públic de vivendes. Així, moltes d’aquestes llars es podran dedicar a vivenda social. La directora general de l’EVHA, Helena Beunza, ha explicat en diverses ocasions que “les tendències del mercat impedeixen que una part de la població puga accedir a un habitatge assequible, d’ací la necessitat que els organismes públics duguen a terme polítiques per a defensar aquest dret fonamental”.
En aquest sentit, el Consell va aprovar en febrer d’aquest any la modificació del Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori per a adaptar-lo als nous requeriments administratius i competencials derivats de l’aplicació i desenvolupament de la Llei per la Funció Social de l’Habitatge. Un dels objectius principals era la posada en condicions del parc públic, la seua ampliació i millora i la utilització d’aquestos habitatges com a llars socials.
