Gandia, capital comarcal de la Safor, és la ciutat costanera de l’Estat que actualment ofereix millors condicions de rendibilitat en l’habitatge. Al maig va assolir un rendiment de l’11,6%, 7,7 punts percentuals més que al 2008 i 6,5 punts més que al 2013, segons es desprèn de l’anàlisi «Rendibilitat en municipis costaners a l’estiu del 2023», realitzat pel portal immobiliari Fotocasa.
Aquesta pàgina web destaca que la rendibilitat de la vivenda ha passat per distints escenaris al llarg dels últims 15 anys, i més encara a les ciutats costaneres de l’Estat, que han experimentat un canvi en la rendibilitat dels seus habitatges degut a l’augment de les inversions.
Aquestes dades corresponen a l’anàlisi realitzat per Fotocasa a partir de l’oferta del preu de la vivenda en venda i en lloguer del portal, i que situa la rendibilitat mitjana de l’Estat en un 6,6% a mitjan 2023.
La creixent demanda per passar les vacances a la zona costanera ha fet augmentar els preus de les cases fins al punt de multiplicar-se per dos o per tres els últims 15 anys. Al 2008 nou ciutats costaneres superaven la rendibilitat mitjana de l’Estat, situada en el 4,25%, i en 2023 la xifra de localitats amb rendibilitat igual o superior a la de l’Estat, que és del 6,6%, arriba a les 26.
Altres ciutats valencianes del litoral que superen el percentatge de la mitjana espanyola són Santa Pola (Baix Vinalopó, 8%), Sagunt (Camp de Morvedre, 7,5%), Benidorm (Marina Baixa, 7,3%), Alacant (l’Alacantí, 6,9%), Torrevella (Baix Segura, 6,7%) i Elx (Baix Vinalopó, 6,6%).
