El pis tipus de lloguer al País Valencià va enregistrar, a l’octubre del 2022, un preu mitjà de 7,28 euros per metre quadrat, la qual cosa suposa un increment mensual de l’1,39%, i un increment interanual del 13,94%, la segona pujada més elevada de l’Estat espanyol, segons dades de pisos.com.
El País Valencià va ser el huité territori amb la mensualitat més barata per als llogaters, assenyala el mateix informe. Per la seua banda, el pis tipus de lloguer a l’Estat va tindre a l’octubre del 2022 un preu mitjà per metre quadrat de 10,25 euros. Aquesta xifra va experimentar una pujada mensual del 0,49%. En la comparativa interanual, va créixer un 3,85%.
Quant a les capitals valencianes, València (1,31%) i Alacant (0,80%) van pujar de forma moderada mensualment, i Castelló de la Plana (-2,70%) va viure l’ajust més intens de l’Estat. D’un any a l’altre, totes les capitals valencianes de demarcació van pujar preus, i Alacant va marcar, amb un 20,98%, l’increment més alt a nivell estatal.
En l’apartat de preus, València (11,42 €/m2) va ser la sisena capital de l’Estat més cara en lloguer. Per la seua banda, Castelló de la Plana (7 €/m2) va ser la més assequible del País Valencià.
Segons el director d’Estudis de pisos.com, Ferran Font, «els lloguers continuen llançant pujades importants, atés que l’oferta cada vegada és més reduïda i la demanda es refugia cada vegada més en aquesta fórmula a causa de les creixents dificultats d’accés a la compra».
Font ha posat l’accent en la inflació, «un factor que està reduint la capacitat de despesa dels espanyols, que en no poder estalviar tant com abans, veuen afectades les seues possibilitats de convertir-se en propietaris».
D’altra banda, el directiu ha assenyalat que «el nou escenari hipotecari, amb interessos a l’alça, porta a adoptar una actitud d’espera, «la qual cosa conté als potencials compradors de primera vivenda i de reposició en el mercat del lloguer».
